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裝修常識(shí)

裝修第一步,難在了全包還是半包?

裝修方式

裝修中全包、半包該如何選擇?

裝修,是對(duì)房子的粉飾,更是對(duì)自己的回報(bào)。知己知彼,百戰(zhàn)百勝。大多業(yè)主在裝修前都會(huì)對(duì)裝修的事宜進(jìn)行一些了解,總有一些業(yè)主會(huì)在裝修方式上猶豫不決,那么,選擇何種裝修方式最適合自己呢?

目前,裝修方式主要有三種:全包、半包、清包。這三種里的清包基本上很少裝修公司會(huì)做,所以小筑今天也主要給大家科普下全包和半包的特點(diǎn),大家可以結(jié)合自身的情況自己判斷。


裝修第一步,難在了全包還是半包?


一、裝修是什么?

裝修看起來(lái)很復(fù)雜,其實(shí)只要你理順邏輯以后就會(huì)發(fā)現(xiàn)很簡(jiǎn)單,轉(zhuǎn)來(lái)轉(zhuǎn)去無(wú)非就是這8個(gè)版塊里的事。


1、人工

人工很好理解,就是給你家施工的工人,貼磚的叫泥工、吊頂?shù)慕心竟?、刷漆的叫漆工、水電改造的叫電工,?/span>術(shù)含量比較高的主要就是這四大工種,另外還有打拆工和做防水的工人,只是相對(duì)技術(shù)含量沒(méi)那么高。



裝修第一步,難在了全包還是半包?


2、輔材

輔材簡(jiǎn)單點(diǎn)解釋,就是藏在墻里,裝修完了以后你看不見(jiàn)的材料,如:水泥河沙、膩?zhàn)印⑹喟?、水管、電線、穿線管、防水涂料、各種釘子管卡等等。


3、主材

如果說(shuō)輔材指的是你看不見(jiàn)的材料,那么主材就是你在日常生活中能看見(jiàn)并且會(huì)使用的材料,比如:地板、地磚、乳膠漆、櫥柜、浴室柜、馬桶、浴室柜等。


4、柜體定制

柜體嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō),應(yīng)該是屬于主材的,但因?yàn)檫@東西涉及到定制,柜體做多大要看你房間什么格局,有多高多大,衣柜怎么做,成本也很高,所以全包基本都不包含(櫥柜例外,因?yàn)楝F(xiàn)在廚房都小,櫥柜商家自己賣的也是套餐,所以成本很好控制,很多裝修公司的全包套餐里都有櫥柜)所以,不管你是全包還是半包,柜體定制這塊都得自己拿主意。


5、家具家電

這個(gè)不用我介紹了吧?我們每天生活都會(huì)用到的東西,比如桌椅板凳、電視空調(diào)、沙發(fā)茶幾、床床頭柜等等,這也是需要業(yè)主自己買的,價(jià)格上限高,下限也低。

一些裝修公司全包也會(huì)“贈(zèng)送”一部分家具家電,但質(zhì)量通常都不怎么樣,所以如果對(duì)這塊品質(zhì)有要求的話,還是建議大家自己買,不要貪圖這點(diǎn)小便宜


6、軟裝


軟裝其實(shí)裝飾、搭配這一類需要業(yè)主自己買的家居小用品,比如窗簾、桌布、地毯、掛畫(huà)等等小物件,這一類東西除開(kāi)窗簾,基本都不屬于生活必需品,也是需要業(yè)主自己買的。


7、封窗

封窗雖然也不是必須的,但據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,選擇封窗的業(yè)主還是占大多數(shù)的。封窗這一塊不管是半包還是全包,都是不會(huì)包含的,因?yàn)榉獯靶枰呖兆鳂I(yè)資質(zhì),要找專業(yè)的,也就是封窗的人來(lái)做,這塊水也不淺。


裝修第一步,難在了全包還是半包?


8、設(shè)備(中央空調(diào)、新風(fēng)、地暖、中央凈水)

設(shè)備這個(gè)部分,也是近幾年才開(kāi)始受到重視的,因?yàn)橹皼](méi)這么多人裝中央空調(diào)和地暖,這塊也是一樣,不管全包半包,都是不包含的,需要業(yè)主自己聯(lián)系賣家,自己選擇品牌。


看到這大家應(yīng)該明白我為什么說(shuō):不管全包半包,自己都要上心了吧?

裝修這個(gè)詞,很多人以為它是個(gè)動(dòng)詞,其實(shí)它是個(gè)名詞。它涉及到很多部分,而且處處有風(fēng)險(xiǎn),你要是不上心,就算找到了靠譜的半包或者全包,在家具家電、軟裝、封窗、設(shè)備上還是會(huì)被坑的。


裝修第一步,難在了全包還是半包?



裝修主要費(fèi)用支出在哪?

裝修中(不包括家具),主要的支出可以分為:人工費(fèi)、主材費(fèi)與輔材費(fèi)。


二、全包VS半包


1、什么是全包?

簡(jiǎn)單的說(shuō)就是從毛坯房到精裝房,整個(gè)都是由施工方來(lái)完成。

選擇全包的話,裝修方面的設(shè)計(jì)、人工、輔材、主材等都是由施工方負(fù)責(zé)提供,業(yè)主出錢就行了。



主材:墻磚、地磚、踢腳線、波導(dǎo)線、門檻石、窗臺(tái)石、墻紙、墻布、木飾面板、護(hù)墻板、石膏線等成品材料。

輔材:水管、電線、分線盒、插座開(kāi)關(guān)底盒、防蠟管、水泥、河沙、粘合劑、防水涂料、砌墻用的磚頭等


a.全包有哪些優(yōu)點(diǎn)呢?

  1. 可以讓業(yè)主省心省力,只需要適時(shí)做好溝通,讓施工方了解自己的意圖,同時(shí)監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量就可以了;

  2. 前期與裝修公司談好價(jià)格,容易控制預(yù)算。

  3. 責(zé)權(quán)清晰,售后有保障。

  4. 裝修公司會(huì)比自己做裝修更加專業(yè)。


b.全包又有哪些缺點(diǎn)呢?

  1. 主材的選擇面比較窄,只能在限定品牌的限定型號(hào)中選擇,很多時(shí)候你不得不選擇自己不是很滿意的產(chǎn)品。

  2. 提供全包一般都是規(guī)模較大的公司,相應(yīng)的管理費(fèi)收的也比較高,也就是你要多掏錢。

  3. 業(yè)主需要實(shí)時(shí)去工地檢查施工進(jìn)度、材質(zhì)質(zhì)量。

  4. 裝修過(guò)程中,容易有增項(xiàng)。



裝修第一步,難在了全包還是半包?


2、什么是半包?

輔材和施工由裝修公司或者施工隊(duì)提供,主材由業(yè)主自己選購(gòu)。



半包和全包有哪些區(qū)別呢?

  1. 跟全包一樣從毛坯到精裝的過(guò)程都是由施工方來(lái)做,只是施工方負(fù)責(zé)的內(nèi)容相對(duì)來(lái)說(shuō)有所減少。


主要區(qū)別:

  1. 半包的話,施工方一般不負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)(一般會(huì)另外收費(fèi))和主材選購(gòu),基礎(chǔ)工程、施工項(xiàng)目基本跟全包差不多,只是需要自己選購(gòu)主材。

  2. 不同的材料,應(yīng)該根據(jù)不同的裝修進(jìn)度進(jìn)場(chǎng),如果不如按照節(jié)奏進(jìn)場(chǎng),就可能會(huì)影響施工進(jìn)度,對(duì)于半包來(lái)說(shuō),這點(diǎn)非常重要!



a.半包的優(yōu)點(diǎn)有哪些?

  1. 可以自主選購(gòu)主材,自己把握裝修質(zhì)量。輔材裝修公司買,雞毛蒜皮的小事少。

  2. 由施工方幫自己設(shè)計(jì),自己也不會(huì)費(fèi)心設(shè)計(jì)和搭配的問(wèn)題。

  3. 有些小件或者輔材什么的可以讓施工方幫忙采購(gòu),小事上也省力不少。什么煩心事情裝修公司基本上都會(huì)給你解決。

  4. 綜合性價(jià)比高,個(gè)性化程度會(huì)更高一些。

  5. 有質(zhì)保期,售后有保障。


b.半包又有哪些缺點(diǎn)呢?

  1. 需要自己花不少時(shí)間跑建材市場(chǎng),采購(gòu)裝修材料。

  2. 價(jià)格比自己找施工隊(duì)貴。

  3. 簽訂裝修合同時(shí),需要明確劃分自己購(gòu)買的材料與裝修公司購(gòu)買的材料;否則后期容易扯皮。



裝修第一步,難在了全包還是半包?


三、要注意的問(wèn)題


1、半包包什么?全包包什么?

這個(gè)自己要跟設(shè)計(jì)師確認(rèn)清楚,很多公司半包、全包包含的項(xiàng)目不一樣,所以自己要弄清楚報(bào)價(jià)細(xì)節(jié)。



2、收費(fèi)問(wèn)題

自己貨比三家,對(duì)比報(bào)價(jià),或者問(wèn)問(wèn)最近裝修過(guò)的朋友。


3、付費(fèi)的進(jìn)度

建議按照一定比例付款,切記不要一次性付全款!

總結(jié)出來(lái),選擇半包,準(zhǔn)備工作做得越充分,裝修時(shí)遇到的煩惱和意外就會(huì)越少,花的冤枉錢也越少,所以你如果想選擇半包,又不想被坑,一定要提前做好功課,武裝自己哦!



裝修第一步,難在了全包還是半包?


四、全包VS半包VS清包 哪個(gè)更適合自己?


1、“時(shí)間決定”選擇哪種裝修方式,很大的程度在于自己是否有時(shí)間去管理裝修,若是太忙沒(méi)時(shí)間的話,還是選擇全包的方式省心吧!


裝修第一步,難在了全包還是半包?


2、“對(duì)裝修了解程度”:在時(shí)間允許的基礎(chǔ)上,就看自己是否對(duì)裝修市場(chǎng)有足夠的了解,如果自己都比較熟悉這個(gè)行業(yè)(比如是從業(yè)者),那么可以選擇清包;若是新手的話,則建議全包;當(dāng)然如果時(shí)間充足,可以學(xué)習(xí)下考慮半包。


裝修第一步,難在了全包還是半包?


3、“哪個(gè)省錢?”:至于說(shuō)省錢,對(duì)于不懂裝修的人來(lái)說(shuō)全包比較合適;而對(duì)于較懂的人來(lái)說(shuō)則清包(或者自己找施工隊(duì)更省錢)比較合適;如果你熟悉建材市場(chǎng),或者希望自己把控主材的質(zhì)量,那么可以半包或清包。


裝修第一步,難在了全包還是半包?


綜上,到底選擇半包還是全包,還是需要由業(yè)主的實(shí)際情況來(lái)定。還有就是,無(wú)論是選半包還是全包,其實(shí)最主要的還是看能否找到一家滿意的裝修公司,那樣不管怎么做,都不會(huì)太累。

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